35 Rue le pelletier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue le pelletier, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saumaty.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 177 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 343 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue le pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue le pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue le pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue le pelletier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue le pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue le pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue le pelletier dans son marché local
Prix du 35 Rue le pelletier par rapport à la voie
Sur Rue le pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 35 Rue le pelletier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue le pelletier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue le pelletier se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -22.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
