45 Rue le pelletier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue le pelletier, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 9080H, - Parcelle n°0102 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 216 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 383 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue le pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue le pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue le pelletier dans son marché local
Prix du 45 Rue le pelletier par rapport à la voie
Sur Rue le pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 45 Rue le pelletier se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue le pelletier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue le pelletier se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 1.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
