46 Rue le pelletier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue le pelletier, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°44 et de 2.33 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 291 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 462 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 156 mètres
Ventes au 46 Rue le pelletier
Les 2 ventes au 46 Rue le pelletier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue le pelletier dans son marché local
Prix du 46 Rue le pelletier par rapport à la voie
Sur Rue le pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 46 Rue le pelletier se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue le pelletier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue le pelletier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 15.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
