53 Rue le pelletier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue le pelletier, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 53 Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 256 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 425 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 139 mètres
Ventes au 53 Rue le pelletier
Les 2 ventes au 53 Rue le pelletier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue le pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue le pelletier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue le pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue le pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue le pelletier dans son marché local
Prix du 53 Rue le pelletier par rapport à la voie
Sur Rue le pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 53 Rue le pelletier se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue le pelletier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue le pelletier se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -31.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.23 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
