9 Rue le pelletier, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue le pelletier, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°7 et du 19.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saumaty.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 113 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 268 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 200 mètres
Ventes au 9 Rue le pelletier
Une vente a été recensée au 9 Rue le pelletier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue le pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue le pelletier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue le pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue le pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue le pelletier dans son marché local
Prix du 9 Rue le pelletier par rapport à la voie
Sur Rue le pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 9 Rue le pelletier se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue le pelletier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue le pelletier se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -9.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
