2 Rue martial reynaud, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue martial reynaud, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue martial reynaud, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Château Fallet à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 745 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 900 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue martial reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue martial reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue martial reynaud dans son marché local
Prix du 2 Rue martial reynaud par rapport à la voie
Sur Rue martial reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue martial reynaud se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue martial reynaud par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue martial reynaud se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -21.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
