12 Rue pasteur, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 437 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue pasteur, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue pasteur, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 159 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 622 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 794 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 96 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 135 mètres

Ventes au 12 Rue pasteur

Les 0 ventes au 12 Rue pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue pasteur par rapport à la voie

Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 12 Rue pasteur se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue pasteur par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue pasteur se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 16.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard roger chieusse, 13016 Marseille 16e(3,207 €)

Rue de la redonne, 13016 Marseille 16e(3,038 €)

Boulevard albin bandini, 13016 Marseille 16e(2,980 €)

Traverse leon veray, 13016 Marseille 16e(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.