23 Rue pasteur, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue pasteur, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 3 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 593 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 764 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 23 Rue pasteur se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue pasteur par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue pasteur se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 3.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
