3 Rue pasteur, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 221 €

de 3 392 € à 6 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue pasteur, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue pasteur, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Château Fallet.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 191 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 661 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 834 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 137 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 93 mètres

Ventes au 3 Rue pasteur

Les 0 ventes au 3 Rue pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue pasteur par rapport à la voie

Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 3 Rue pasteur se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue pasteur par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pasteur se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 17.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard roger chieusse, 13016 Marseille 16e(4,540 €)

Rue de la redonne, 13016 Marseille 16e(5,044 €)

Boulevard albin bandini, 13016 Marseille 16e(4,385 €)

Traverse leon veray, 13016 Marseille 16e(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.