44 Rue pasteur, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 262 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 903 €

de 3 828 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue pasteur, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue pasteur, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fenouil Sacoman.
- 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 199 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 521 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 690 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 78 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 237 mètres

Ventes au 44 Rue pasteur

Les 0 ventes au 44 Rue pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue pasteur dans son marché local

Prix du 44 Rue pasteur par rapport à la voie

Sur Rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 44 Rue pasteur se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue pasteur par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue pasteur se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 15.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard roger chieusse, 13016 Marseille 16e(3,207 €)

Rue de la redonne, 13016 Marseille 16e(3,038 €)

Boulevard albin bandini, 13016 Marseille 16e(2,980 €)

Traverse leon veray, 13016 Marseille 16e(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.