114 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°112 et de 1.68 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 114 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1124 mètres
- - Collège L'Estaque à 894 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 732 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 114 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 114 Rue rabelais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue rabelais se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 32.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
