116 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°118 et de 1.66 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 116 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1128 mètres
- - Collège L'Estaque à 885 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 723 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 108 mètres
Ventes au 116 Rue rabelais
Les 2 ventes au 116 Rue rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 116 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 116 Rue rabelais se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue rabelais se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 33.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
