118 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 118 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°120 et de 1.81 % à celui du n°116.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 118 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1132 mètres
- - Collège L'Estaque à 878 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 716 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 118 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 118 Rue rabelais se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue rabelais se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 32.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
