147 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°149 et de 0.11 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 147 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 9110HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1187 mètres
- - Collège L'Estaque à 774 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 614 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 147 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 147 Rue rabelais se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue rabelais se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 26.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
