149 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°147 et de 6.54 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 149 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 9110HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1188 mètres
- - Collège L'Estaque à 770 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 610 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 219 mètres
Ventes au 149 Rue rabelais
Une vente a été recensée au 149 Rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 149 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 149 Rue rabelais se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue rabelais se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 30.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
