148 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°151 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 148 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1181 mètres
- - Collège L'Estaque à 768 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 607 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 222 mètres
Ventes au 148 Rue rabelais
Une vente a été recensée au 148 Rue rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 148 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 148 Rue rabelais se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue rabelais se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 27.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
