161 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°159 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 161 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 9110HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1199 mètres
- - Collège L'Estaque à 739 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 579 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 161 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 161 Rue rabelais se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue rabelais se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 25.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
