164 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°166 et de 6.41 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 164 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1206 mètres
- - Collège L'Estaque à 712 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 551 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 164 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 164 Rue rabelais se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue rabelais se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
