166 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°168 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 166 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 9110ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1211 mètres
- - Collège L'Estaque à 705 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 166 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 166 Rue rabelais se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue rabelais se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 19.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
