165 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°167 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 165 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 9110HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1208 mètres
- - Collège L'Estaque à 722 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 562 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 165 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 165 Rue rabelais se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue rabelais se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 24.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
