264 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°266 et de 2.99 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 264 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 366 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 226 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 264 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 264 Rue rabelais se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue rabelais se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 12.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
