268 Rue rabelais, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue rabelais, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°266 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 268 Rue rabelais, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 9110OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 354 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 216 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue rabelais dans son marché local
Prix du 268 Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 268 Rue rabelais se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue rabelais par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue rabelais se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 12.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
