9 Traverse de l'harmonie, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse de l'harmonie, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°11 et du 2.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Traverse de l'harmonie, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 9080HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 250 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 424 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse de l'harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse de l'harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse de l'harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse de l'harmonie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse de l'harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse de l'harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse de l'harmonie dans son marché local
Prix du 9 Traverse de l'harmonie par rapport à la voie
Sur Traverse de l'harmonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 9 Traverse de l'harmonie se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse de l'harmonie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse de l'harmonie se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -26.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
