3 Traverse de la vente, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 772 € à 3 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse de la vente, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Traverse de la vente, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fenouil Sacoman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 267 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 172 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 212 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 374 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 122 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 122 mètres

Ventes au 3 Traverse de la vente

Les 0 ventes au 3 Traverse de la vente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse de la vente dans son marché local

Prix du 3 Traverse de la vente par rapport à la voie

Sur Traverse de la vente, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 3 Traverse de la vente se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse de la vente par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de la vente se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 2.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse bovis, 13016 Marseille 16e(3,585 €)

Avenue de caronte, 13016 Marseille 16e(3,006 €)

Rue kader tighilt, 13016 Marseille 16e(3,374 €)

Traverse de saumaty, 13016 Marseille 16e(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse de la vente

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse de la vente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.