2 Traverse de port de bouc, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de port de bouc, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Traverse de port de bouc, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 781 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 939 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de port de bouc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de port de bouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de port de bouc dans son marché local
Prix du 2 Traverse de port de bouc par rapport à la voie
Sur Traverse de port de bouc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Traverse de port de bouc se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de port de bouc par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de port de bouc se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 2.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
