12 Traverse du charron, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 729 € à 3 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse du charron, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Traverse du charron, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Château Bovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 172 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 333 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 507 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 208 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 208 mètres

Ventes au 12 Traverse du charron

Les 0 ventes au 12 Traverse du charron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse du charron dans son marché local

Prix du 12 Traverse du charron par rapport à la voie

Sur Traverse du charron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Traverse du charron se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse du charron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse du charron se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 10.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e(3,242 €)

Impasse du bon coin, 13016 Marseille 16e(3,353 €)

Traverse bovis, 13016 Marseille 16e(3,585 €)

Impasse de la regie, 13016 Marseille 16e(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse du charron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse du charron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.