2 Traverse du charron, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 919 €

de 2 470 € à 5 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse du charron, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Traverse du charron, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 9080H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de l'Estaque à 185 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 327 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 499 mètres
- Ecole maternelle Estaque Gare à 172 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Gare à 172 mètres

Ventes au 2 Traverse du charron

Les 0 ventes au 2 Traverse du charron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse du charron dans son marché local

Prix du 2 Traverse du charron par rapport à la voie

Sur Traverse du charron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Traverse du charron se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du charron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du charron se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -11.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le pelletier, 13016 Marseille 16e(3,578 €)

Impasse du bon coin, 13016 Marseille 16e(4,151 €)

Traverse bovis, 13016 Marseille 16e(3,624 €)

Impasse de la regie, 13016 Marseille 16e(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse du charron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du charron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.