12 Traverse du murier, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 136 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse du murier, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 561 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Traverse du murier, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 9110E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1154 mètres
- Collège L'Estaque à 918 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 759 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 82 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 71 mètres

Ventes au 12 Traverse du murier

Les 0 ventes au 12 Traverse du murier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse du murier dans son marché local

Prix du 12 Traverse du murier par rapport à la voie

Sur Traverse du murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 12 Traverse du murier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse du murier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse du murier se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 28.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin vicinal de saint henri, 13016 Marseille 16e(2,822 €)

Rue rabelais, 13016 Marseille 16e(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse du murier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse du murier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.