Traverse du murier, 13016 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse du murier, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du murier dans son marché local
Prix Traverse du murier par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du murier se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 31.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du murier à Marseille 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse du murier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 16e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du murier
Les ventes enregistrées Traverse du murier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du murier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1134 mètres
- - Collège L'Estaque à 929 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 762 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du murier
Adresses Traverse du murier
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du murier, classées par tranches de numéros.
