26 Traverse picaron, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 199 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 948 €

de 2 672 € à 5 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Traverse picaron, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Traverse picaron, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 2672 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 9100O, - Parcelle n°0116 - Feuille 9110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 832 mètres
- Collège Henri Barnier à 771 mètres
- Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 356 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 427 mètres
- Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 299 mètres

Ventes au 26 Traverse picaron

Les 0 ventes au 26 Traverse picaron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Traverse picaron dans son marché local

Prix du 26 Traverse picaron par rapport à la voie

Sur Traverse picaron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 26 Traverse picaron se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Traverse picaron par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Traverse picaron se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 28.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard henri michel, 13016 Marseille 16e(2,771 €)

Rue condorcet, 13016 Marseille 16e(2,906 €)

Avenue fernand sardou, 13016 Marseille 16e(2,546 €)

Voie sans nom roussin--sardou, 13016 Marseille 16e(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 26 Traverse picaron

Les biens actuellement en vente autour du 26 Traverse picaron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.