23 Traverse pitance, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 086 € à 5 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Traverse pitance, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 Traverse pitance, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mourepiane.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 9110I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- L'Estaque à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1493 mètres
- Collège L'Estaque à 1013 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 895 mètres
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 314 mètres
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 374 mètres

Ventes au 23 Traverse pitance

Les 0 ventes au 23 Traverse pitance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Traverse pitance dans son marché local

Prix du 23 Traverse pitance par rapport à la voie

Sur Traverse pitance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 23 Traverse pitance se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Traverse pitance par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse pitance se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -5.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de la chaine, 13016 Marseille 16e(5,307 €)

Impasse anais, 13016 Marseille 16e(4,007 €)

Impasse fernand henry, 13016 Marseille 16e(5,310 €)

Traverse du phare, 13016 Marseille 16e(5,531 €)

Biens en vente à proximité du 23 Traverse pitance

Les biens actuellement en vente autour du 23 Traverse pitance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.