31 Traverse pitance, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse pitance, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Traverse pitance, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 9110LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1533 mètres
- - Collège L'Estaque à 989 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 877 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 411 mètres
Ventes au 31 Traverse pitance
Une vente a été recensée au 31 Traverse pitance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse pitance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse pitance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse pitance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse pitance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse pitance dans son marché local
Prix du 31 Traverse pitance par rapport à la voie
Sur Traverse pitance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 31 Traverse pitance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse pitance par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Traverse pitance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
