2 Traverse roubaud, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse roubaud, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Traverse roubaud, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 9080K, - Parcelle n°0250 - Feuille 9080KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 716 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 878 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Plage à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Plage à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse roubaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse roubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse roubaud dans son marché local
Prix du 2 Traverse roubaud par rapport à la voie
Sur Traverse roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Traverse roubaud se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse roubaud par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse roubaud se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 10.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
