2 Traverse roubaud, 13016 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 787 € à 4 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse roubaud, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Traverse roubaud, 13016 Marseille 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Château Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 9080K, - Parcelle n°0250 - Feuille 9080K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Teinturerie de filets de pêche dite " Chaudron de l'Estaque " à 10 mètres

Transport en commun :

- L'Estaque à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Estaque à 716 mètres
- Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 878 mètres
- Ecole maternelle Estaque Plage à 128 mètres
- Ecole élémentaire Estaque Plage à 126 mètres

Ventes au 2 Traverse roubaud

Les 0 ventes au 2 Traverse roubaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Traverse roubaud dans son marché local

Prix du 2 Traverse roubaud par rapport à la voie

Sur Traverse roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Traverse roubaud se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse roubaud par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse roubaud se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 5.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de port de bouc, 13016 Marseille 16e(3,439 €)

Boulevard roger chieusse, 13016 Marseille 16e(3,207 €)

Rue emile doria, 13016 Marseille 16e(3,450 €)

Impasse de l'epargne, 13016 Marseille 16e(3,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 Traverse roubaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse roubaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.