14 Vallon de riaux, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Vallon de riaux, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Vallon de riaux, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Riaux.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 9090DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Vallon de riaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Vallon de riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Vallon de riaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Vallon de riaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Vallon de riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Vallon de riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Vallon de riaux dans son marché local
Prix du 14 Vallon de riaux par rapport à la voie
Sur Vallon de riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 14 Vallon de riaux se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Vallon de riaux par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Vallon de riaux se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -5.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
