44 Vallon de riaux, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Vallon de riaux, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Vallon de riaux, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Riaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 9090C, - Parcelle n°0145 - Feuille 9090CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Vallon de riaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Vallon de riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Vallon de riaux dans son marché local
Prix du 44 Vallon de riaux par rapport à la voie
Sur Vallon de riaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 44 Vallon de riaux se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Vallon de riaux par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Vallon de riaux se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et 2.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
