45 Vallon de riaux, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Vallon de riaux, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², identique à celui du n°54 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Vallon de riaux, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Riaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 9090CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 887 mètres
Ventes au 45 Vallon de riaux
Une vente a été recensée au 45 Vallon de riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Vallon de riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Vallon de riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Vallon de riaux dans son marché local
Prix du 45 Vallon de riaux par rapport à la voie
Sur Vallon de riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 45 Vallon de riaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Vallon de riaux par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Vallon de riaux se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -7.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
