48 Vallon de riaux, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Vallon de riaux, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Vallon de riaux, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Riaux.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 9090CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Estaque Riaux à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Vallon de riaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Vallon de riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Vallon de riaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Vallon de riaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Vallon de riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Vallon de riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Vallon de riaux dans son marché local
Prix du 48 Vallon de riaux par rapport à la voie
Sur Vallon de riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 48 Vallon de riaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Vallon de riaux par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Vallon de riaux se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -7.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
