26 Boulevard charles nedelec, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard charles nedelec, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°20 et de 8.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 26 Boulevard charles nedelec, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 668 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0395 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0387 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0397 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0399 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0391 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0393 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0389 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0401 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 493 mètres
- - Collège Thiers à 758 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 758 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard charles nedelec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard charles nedelec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard charles nedelec dans son marché local
Prix du 26 Boulevard charles nedelec par rapport à la voie
Sur Boulevard charles nedelec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 26 Boulevard charles nedelec se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard charles nedelec par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard charles nedelec se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
