2 Boulevard longchamp, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 401 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-de-Paul-Les Réformés à 205 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 369 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 254 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 557 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 207 mètres
Ventes au 2 Boulevard longchamp
Les 0 ventes au 2 Boulevard longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard longchamp dans son marché local
Prix du 2 Boulevard longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 2 Boulevard longchamp se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard longchamp se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Git'immo
marseille 13006
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Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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