2 Boulevard longchamp, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard longchamp, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 et de 3.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 401 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 369 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 254 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 557 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard longchamp dans son marché local
Prix du 2 Boulevard longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 2 Boulevard longchamp se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard longchamp se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 21.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
