32 Boulevard longchamp, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8050E, - Parcelle n°0137 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 274 mètresTransport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 467 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 145 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 596 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 277 mètres
Ventes au 32 Boulevard longchamp
Les 0 ventes au 32 Boulevard longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard longchamp dans son marché local
Prix du 32 Boulevard longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 32 Boulevard longchamp se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard longchamp se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 12.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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ONELYZ
marseille 13006
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Cabinet des 5 Avenues
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