34 Boulevard longchamp, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard longchamp, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°36 et de 2.31 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 473 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 140 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 590 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 282 mètres
Ventes au 34 Boulevard longchamp
Les 3 ventes au 34 Boulevard longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard longchamp dans son marché local
Prix du 34 Boulevard longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 34 Boulevard longchamp se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard longchamp se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 15.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
