85 Boulevard longchamp, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 8050DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 664 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 126 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 397 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 229 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 129 mètres
Ventes au 85 Boulevard longchamp
Les 2 ventes au 85 Boulevard longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard longchamp dans son marché local
Prix du 85 Boulevard longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 85 Boulevard longchamp se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard longchamp se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Boulevard longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 85 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Boulevard longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
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Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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