87 Boulevard longchamp, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 3 098 € à 5 154 €

Indice de confiance

3/5

Le 87 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°85 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 87 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8050D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 405 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 670 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 132 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 392 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 222 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 128 mètres

Ventes au 87 Boulevard longchamp

Les 2 ventes au 87 Boulevard longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023

85 000 €(3 166 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.85 m²

87 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

25 février 2021

104 000 €(2 957 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.17 m²

87 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Boulevard longchamp dans son marché local

Prix du 87 Boulevard longchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 87 Boulevard longchamp se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Boulevard longchamp se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er(3,416 €)

Cours joseph thierry, 13001 Marseille 1er(3,418 €)

Rue du coq, 13001 Marseille 1er(3,414 €)

Boulevard national, 13001 Marseille 1er(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 87 Boulevard longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 87 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.