11 Boulevard national, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard national, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 12 locaux.
À propos du 11 Boulevard national, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 12 locaux - 1 parking - 3168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 426 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 160 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 592 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard national
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard national au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard national dans son marché local
Prix du 11 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 11 Boulevard national se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard national par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard national se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 8.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
