35 Boulevard national, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard national, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°33 et de 2.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Boulevard national, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 432 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 198 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 577 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 159 mètres
Ventes au 35 Boulevard national
Une vente a été recensée au 35 Boulevard national. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard national dans son marché local
Prix du 35 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 35 Boulevard national se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard national par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard national se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
