4 Boulevard national, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard national, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 et de 1.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Boulevard national, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 452 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 589 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard national
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard national au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard national dans son marché local
Prix du 4 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 4 Boulevard national se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard national par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard national se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
