41 Boulevard national, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard national, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°39 et de 2.7 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Boulevard national, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 437 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 212 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 576 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 163 mètres
Ventes au 41 Boulevard national
Les 3 ventes au 41 Boulevard national donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard national dans son marché local
Prix du 41 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 41 Boulevard national se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard national par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard national se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
