64 Boulevard national, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard national, affiche un prix moyen de 2 238 €/m²0 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 64 Boulevard national, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 611 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 631 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Boulevard national
Aucune vente n'a été recensée au 64 Boulevard national au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard national dans son marché local
Prix du 64 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 64 Boulevard national se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard national par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard national se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 37.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
