66 Boulevard national, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard national, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°64 et de 3.09 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 17 locaux.
À propos du 66 Boulevard national, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 44 logements - 17 locaux - 707 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 617 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 499 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 636 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 413 mètres
Ventes au 66 Boulevard national
Les 4 ventes au 66 Boulevard national constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard national dans son marché local
Prix du 66 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 66 Boulevard national se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard national par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Boulevard national se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 34.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
