31 Cours honore d'estienne d'orves, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours honore d'estienne d'orves, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 15.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 31 Cours honore d'estienne d'orves, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 505 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège Thiers à 951 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 951 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 687 mètres
Ventes au 31 Cours honore d'estienne d'orves
Les 10 ventes au 31 Cours honore d'estienne d'orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours honore d'estienne d'orves dans son marché local
Prix du 31 Cours honore d'estienne d'orves par rapport à la voie
Sur Cours honore d'estienne d'orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 31 Cours honore d'estienne d'orves se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours honore d'estienne d'orves par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours honore d'estienne d'orves se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 16.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
